Appartement 5 pièces avec vue dégagée et parking en coeur de ville - Mairie des Lilas

Situé sur la commune de BAGNOLET à seulement 6 minutes à pied (450 mètres) du métro MAIRIE DES LILAS (ligne 11), venez découvrir ce loft offrant des espaces et volumes atypiques et rares.

Une impressionnante hauteur sous plafond de près de 6,80 m en son plus haut point et une façade composée de vitres inondent les pièces de lumière.

Vous serez séduits par une pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à une baie vitrée sur toute la hauteur du loft. La cuisine aménagée et entièrement équipée est ouverte sur le séjour et permet de disposer d'une pièce unique de près de 60m². La baie vitrée permet une ouverture directe à la terrasse privative ensoleillée en fin de fin journée.

Le RDC dispose également d'une confortable chambre en second jour, d'un cellier, d'une buanderie et de toilettes séparés.

Un escalier métallique permet d'accéder à une mezzanine ouverte lumineuse, idéale pour installer un bureau spacieux.

Quelques marches plus haut et vous voilà sur le premier niveau qui accède à une suite parentale avec un dressing rêvé et une salle d'eau attenante. Par le dégagement central, vous accéderez à une salle de bains très spacieuse et un WC séparé.

Le second niveau est un espace ouvert très agréable qui est aujourd'hui aménagée en chambre.

Le loft se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'accès à l'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite.

Ce loft bénéficie d'un chauffage au sol, individuel qui fonctionne au gaz.

Un box en sous-sol très spacieux vient compléter ce loft. Possibilité d'emplacements complémentaires en sus.

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Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, gérée par un syndic bénévole, ce magnifique loft a été entièrement repensé en 2011 par son propriétaire actuel pour offrir un cadre de vie unique, alliant volumes, luminosité et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 67 m², un espace chaleureux et convivial qui regroupe un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce véritable coeur du loft s'ouvre sur une agréable terrasse, suffisant pour y diner en famille ou avec des amis. Ce havre de paix au calme absolu est baigné de soleil en fin de journée. La hauteur sous plafond de 2,70 m accentue la sensation d'espace et de confort visuel.

Côté nuit, le loft dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. La première, plus spacieuse, donne sur le patio central et offre un cadre reposant et intime. La seconde, située sur un espace mezzanine, apporte une touche cocooning et originale. Un espace bureau complète l'aménagement, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à toute heure de la journée, grâce à ses multiples ouvertures et son agencement optimisé.

Le loft est chauffé par un système électrique au sol et affiche un DPE classé D. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, seulement 27 € par mois. Un box spacieux est également disponible dans une rue à proximité.

Ce loft unique séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière et de tranquillité, tout en offrant le confort d'un logement moderne et atypique. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare sur le marché !